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唯德团队一行赴上海考察特色商业项目

来源：唯德企划部发布时间：2018/10/31

10月26-28日，唯德副总经理李仁华、李青松等一行前往上海考察学习代表性的商业地产项目。考察了新周浦·壹号街、百熙壹号街、静安大悦城、K11、金桥国际商业广场等特色项目。在学习借鉴其创新转型、规划设计、业态规划等方面的成功经验的同时，为唯德后期商业项目服务提供更多参考依据。

新周浦·壹号街项目是由原来的1.5万方汽车4S店物业通过统一招商运营管理转型成社区商业，目前其租金平均高于周边20%，成功把一个小体量的专业市场项目，打造成为周边家庭消费生活中心。金桥国际商业广场则是利用生态优势打造6万方大型公园式购物中心，11栋商业建筑错落有致地被绿荫围合，形成上海情景式购物新地标。K11为了摆脱传统购物中心的趋同化弊端，以购物艺术中心主题为特色，同时通过“打造创意空间、创造商业连接点和社群运营”三方面举措，创造高达100万的月均客流量。百熙壹号街占地2.5万㎡，呈“V”字型走向，总长度为1.2公里，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体的一站式综合性社区商业，被评为“上海市十大最美丽街道”之一。静安大悦城一期定位为“我的约会主场”，以情感为主题，与消费者产生情感联结，以爱情文化驱动客流吸引力。二期整体定位为“魔都爱情地标”，建设国内首个屋顶悬臂式摩天轮，上海市区内唯一摩天轮，以商业场景联结消费者情感体验。2016年摩天轮全年实现销售额高达2653万，摩天轮客流达34.9万人次。

唯德坚持充分理解客户和市场需求，以商业运营成功为先导，在方案前期同步融入项目策划研究工作，协助客户明确项目定位及经营开发理念，确保项目商业价值的有效提升。唯德专业提供住宅、商业、旅游（特色小镇）、酒店地产、康养地产、田园综合体、复合地产、工业地产的营销策划、营销代理、招商代理、建筑设计、营销推广、营运顾问等服务。

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