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住宅改善，这可能是2020年的方向

来源：发布时间：2020/3/26

前段时间，国内疫情基本控制住了，原本以为紧绷的神经可以放松下来。没想到国外疫情却开始蔓延，让人非常揪心。

最近复工后，地产人都在研究一个问题：疫情将如何影响客户住房需求？很多品牌房企都启动了大规模的调研，并基于调研结果，研发升级产品。不少地产研发总透露，他们调研结果显示，除了物业服务，客户买/换房的新诉求集中在以下几个方面：

① 客餐厅空间要足够大，客厅除了看电视，还可以干点别的活动。最好能有更多附赠空间，比如景观阳台等。

② 更关注家庭卫生，希望有独立玄关，重视厨卫空间除菌消毒。

③ 小区密度不要太高，通风采光好，南北通透最理想。

④ 更关注运动锻炼，希望足不出户就能锻炼身体，提升免疫力。

⑤ 更强大的智能化，比如归家动线零触碰等。

从客户的换房诉求来看，其实跟很多品牌房企改善类产品的设计思路非常吻合。比如旭辉旗下铂悦系改善产品，他们的宽厅设计、全龄化、智能化等设计，深受换房客户热捧。

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