近年来中梁鎏金系秉持着“以上 致上”的产品研造精神，引入中梁4.0产品体系，致力于打造“中国人居TOP级作品”，以“一城 一鎏金”的精神致敬每一座城市，在地产界成功出圈。

每一座城市的鎏金系产品都是一张城市名片。

面让我们来看看中梁在山东打造的鎏金系产品——临沂一方中梁·和府是怎么做的。
千亿中梁  鎏金新作

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户型空间创新升级

“LDKSG”布局+7.1米IMAX宽厅

无论是户型的创新设计，还是不止于大的空间尺度，一方中梁·和府都给临沂掀起了一场“居住革命”。

中梁深耕山东，基于对众多家庭生活习惯的深刻洞察，设计了一款“超能打”的3+1房王炸户型，为每一个改善家庭“量身定制”。

① 四开间全明户型，室内形成多条洄游动线

建筑面积约143㎡户型 示意图

建筑面积约143㎡户型，3+1房2厅2卫，南向四开间设计，全明户型，整体面宽高达约13.7米，这个户型空间不但百变，还能满足情感交流，室内多条洄游动线，大大提高了生活效率和居住舒适度。

② LDKSG一体化设计，超大空间满足不同场景需求

LDKSG一体化，整体空间有机整合，将传统的客厅、餐厅、厨房、阳台、玄关都并入同一个空间，促进家人之间的情感交流，让关系变得更和谐。

LDKSG一体化 示意图

尤其约7.1米大横厅连接超大景观阳台，大幅提升居住体验。

而且这个厅能实现更多居住可能，客厅一侧的空间，可以改造为开放式书房、茶室，或者直接当做一间卧室使用，满足各种场景需求。

样板间 实景图

还有一进门约3.3㎡的独立玄关，不仅提升住户归家仪式感，也能增强收纳空间，足够将日常出入常用的鞋子、雨伞、部分衣物，甚至能将小件智能家居等收纳其中。

样板间 实景图

③ 酒店式主卧套房设计，功能越来越强大

面积约20㎡的主卧空间，不仅做了套房设计，还达到了南北通透的效果，功能上也非常强大。

主卧套房 示意图

酒店式主卧带独立衣帽间+化妆区、独立卫浴间，同时配置L型转角大飘窗，可以看书，还可以270°观景，增加了采光面，进一步提高了主卧舒适度。

样板间 实景图

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精细化设计

匠心细节改善人居品质

在普遍做减法的当下，反其道而行之，下足成本做加法，在各种细节上下足功夫：

① 整体规划，布局科学

园区整体规划一心多轴、多组团设计，高层、洋房、叠拼等分区明确、层次分明，汲取园林布局 “高低错落，曲折回环，空处有景，疏处不虚”的设计手法，将建筑、景观、室内三者精妙糅合，形成一处多层次的体验性艺术空间。

关于业主归家，项目针对归家动线分为地上归家和地下归家，都做了专题式细节设计，形成了流畅的立体归家动线。

② 地上归家动线，要有“登堂入室”的仪式感

将中式归家礼序融入到现代建筑中，以多重空间礼序营造仪式感社区，既符合现代审美，又不失大家风范，给业主归家之路增加不少东方审美韵味。

社区入口空间呈对称格局，屋檐外挑，渲染出古朴韵味，又不失现代精致而简约的审美品味。

穿过大门是层层递进的园林景致，壮观的景墙跌水，错落有致，整体园区景观空间进行了有机的串联，构成步移景异的空间视觉享受。

全龄园林+智慧健康社区

景观实用，满足不同群体需求

不同客群的关注点不同，对景观品质的关注点也不同，在设计上，景观不仅承担更多的使用功能，并且还要改善人与人之间的关系，满足各个年龄阶层的使用需求。

① 社区提供全龄多元化空间体验

社区针对不同年龄段人群的需求，将生活场景嵌入到社区景观中，打造出人文的、智慧的、健康的全龄化交互社区。

社区内设置全龄儿童活动场地、青年运动健身空间、老年活动空间、中央会客空间、串联全区的健康跑道等活动区域，为业主提供更多活动休闲空间，不同年龄段的业主都能找到自己的欢乐天地。

尤其对于儿童活动空间，根据孩子成长年龄、心理变化的不同，分别设计不同年龄段的儿童活动场地，考虑到孩子的爱玩爱跑的各种天性，打造了攀爬网格、趣味爬杆、娱乐滑梯等多种儿童活动器械，让孩子能随意上下穿行，肆意玩耍。

还设置了专门的婴儿车停放区和休息区，孩子在玩耍时，家长们可以在这里休息，边照看孩子边与邻居闲聊。

户外环形智慧跑道贯穿全区，采用跳色区分跑道和园路，搭配清晰美观的地面划线及导视系统，沿路结合宅间各个功能场地，设计跑道热身区、亲子活动区以及多个跑道休息区。同时青年健身区还能进行多元化健身训练，业主下楼就能运动，还可以约上邻居一起，动力更足。

全龄社区带来的不仅是生活的丰富体验，更是真正的心有所归，通过人性化的社区景观配套减少生活不便。

② 智慧赋能，打造安全个性化社区

家，不仅要更宽敞、更舒适，还要更“聪明 ”、更健康。后疫情时代，这种需求被进一步放大，全区智能化设计，给业主带来“安全、便捷、高效”的智能生活体验。

智能归家系统：摒弃传统门禁系统，人行采用人脸识别入户门禁系统、做到即刻开门全新通行；车行采用智能停车系统，有效解决一系列停车问题，打造人行、车行和访客出入的无感通行场景。

智能安防系统：园区的安全防护和个人安全，是重中之重，采用智能电子巡更系统，利用数字化、科学化、智能化管理手段，全天候360°无死角安全巡查，更好地维护业主安全。

人性化智慧健康社区：以智慧科技打造人性化的细节，园区wifi全覆盖、社区内部智能快递柜等为业主提供更多便捷和健康。

临沂一方中梁·和府集智能化、安全与健康等功能，全维度保障每一位业主，打造一处契合人居理想的智慧健康社区。